ESTADISTICAS DEL SUR DE LA FLORIDA DE ABRIL DEL 2018 (Referente a la venta de casas y apartamentos)

De acuerdo al reporte de Florida Realtors de ABRIL del 2018, comparando el mes de ABRIL del año 2017 con el 2018 en el condado de Miami Dade, Broward y Palm Beach en lo que respecta a la venta de casas, apartamentos y villas se observó el siguiente comportamiento:

Los precios promedios (average sale prices) de las casas en Miami Dade aumentaron en un 2.8 %, la ventas en un 2.1 % y los meses de inventario aumentaron en 3. %.

En los apartamentos y villas, los precios aumentaron en un 13 %, la ventas en un 24.6 % y los meses de inventario en un 3.6 %.

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En cuando al condado de Broward los precios promedios de las casas han aumentado en un 12.9 % las ventas han disminuido en un 1.6 % % y los meses de inventario aumentaron en un 5.1 %.

Los apartamentos y villas el precio promedio aumento en un 15.2 %, las ventas en un 9.5 % y los meses de inventario disminuyeron en un 3.3%.

En el condado de Palm Beach los precios promedio en las casas han aumentado en un 18.4 %, las ventas en un 5.8 %, los meses de inventario disminuyeron en 2.0%.

En lo que respecta a los apartamentos y villas los precios promedios aumentaron en 6.1 %, las ventas en un 9.7 %, los meses no se presentó variación.

Es de anotar que el porcentaje pagado en las casas fue en promedio del 95.5% del valor listado y en los apartamentos y villas de un 94%.

Estados Unidos se cuenta con una base de datos completa  y fidedigna en lo que respecta a la venta y compra de propiedades, negocios, lotes, y todo lo relacionado con la finca raíz.

Los anteriores indicadores dan una idea general del mercado de finca raíz en el sur de la Florida, si usted tiene alguna pregunta en lo que respecta a la compra, venta de una propiedad, o negocio y requiere de información adicional, no dude en contactarme

Un análisis detallado de la información le permitirá a usted tomar la correcta decisión.

 

Adolfo Hollmann

Global Connections Realty

Cell 954-907-4878

ESTADISTICAS DEL SUR DE LA FLORIDA DE MARZO DEL 2018 (Referente a la venta de casas y apartamentos)

De acuerdo al reporte de Florida Realtors de MARZO 21 del 2018, comparando el mes de marzo del año 2017 con el 2018 en el condado de Miami Dade, Broward y Palm Beach en lo que respecta a la venta de casas, apartamentos y villas se observó el siguiente comportamiento:

Los precios promedios (average sale prices) de las casas en Miami Dade aumentaron en un 13 %, la ventas disminuyeron en un 13.5 % y los meses de inventario aumentaron en 6.9 %.

En los apartamentos y villas, los precios han disminuyeron en un 5.1 %, la ventas en un 21.4 % y los meses de inventario aumentaron en un 8.0 %.

En cuando al condado de Broward los precios promedios de las casas han disminuido en un 1.1 % las ventas en un 10.5 % % y los meses de inventario aumentaron en un 4.1 %.

Los apartamentos y villas han incrementado el precio promedio en un 14.0 %, las ventas han disminuido en un 8.9 % y los meses de inventario en un 1.6%.

En el condado de Palm Beach los precios promedio en las casas han aumentado en un 12.4 %, las ventas han disminuido en un 0.4 %, los meses de inventario en 1.9%.

En lo que respecta a los apartamentos y villas los precios promedios aumentaron en 9.3 %, las ventas disminuyeron en un 0.4 %, los meses de inventario aumentaron en un 1.7 %.

De acuerdo a FreddieMac la tasa fija de interés promedio es del 4.58%, la cual es la más alta desde agosto del 2013, así mismo existe la posibilidad de que la tasa de interés siga siendo incrementada por la Fed, por lo cual mi sugerencia personal es comprar su vivienda lo antes posible.

Los anteriores indicadores dan una idea general del mercado de finca raíz en el sur de la Florida, si usted tiene alguna pregunta en lo que respecta a la compra o venta de una propiedad, o requiere de información estadística adicional, no dude en contactarme

Estados Unidos se cuenta con una base de datos completa  y fidedigna en lo que respecta a la venta y compra de propiedades, negocios, lotes, y todo lo relacionado con la finca raíz. Un análisis detallado de esta información le permitirá a usted tomar una correcta decisión.

Adolfo Hollmann

Global Connections Realty

Cell 954-907-4878